В 2024 году введут штрафы за незарегистрированный дом на участке

В 2024 году вступит в силу новый закон, согласно которому владельцы незарегистрированных домов на участках будут подвержены штрафам и иным наказаниям. Это решение принято для борьбы с нелегальной застройкой и злоупотреблением правом на строительство. Владельцам следует обратить внимание на свою ситуацию и своевременно выполнить все требования по регистрации и лицензированию своих строений, чтобы избежать неприятных последствий и соблюсти законодательство.

Последствия самовольного строительства

Ниже перечислены основные последствия самовольного строительства:

1. Проблемы с законом

Постройка без необходимых разрешений является нарушением законодательства и может привести к юридическим проблемам. Владельцу грозят штрафные санкции, демонтаж незаконных конструкций и даже уголовная ответственность в случае тяжких последствий.

2. Ущерб окружающей среде

Самовольное строительство может нанести значительный ущерб окружающей природной среде. Нарушение геологических и гидрологических условий может привести к проблемам с затоплением и разрушением окружающих построек, а также к загрязнению почвы и воды.

3. Негативное влияние на инфраструктуру

Самовольное строительство может негативно сказаться на инфраструктуре и коммуникациях. Неправильное размещение здания может привести к затруднениям в обеспечении электро- и водоснабжения, а также к повреждению подземных коммуникаций.

4. Расчеты соседей

В случае самовольного строительства, соседи могут иметь претензии к владельцу объекта. Их интересы и права могут быть нарушены, что может вызвать напряженность и конфликты в отношениях с окружающими.

5. Потеря стоимости недвижимости

Незаконное строительство снижает стоимость не только самого объекта, но и всего прилегающего земельного участка. Покупатели и инвесторы обращают внимание на такие нарушения, и это может повлиять на рыночную цену недвижимости.

6. Отсутствие комфорта

Самовольно построенное здание может не соответствовать нормам безопасности и комфорта. Отсутствие необходимых разрешений может привести к некачественным строительным работам, плохой теплоизоляции и другим проблемам, которые могут усложнить жизнь владельцу и его семье.

Таблица:

Последствия самовольного строительства	Влияние
Юридические проблемы	Негативное
Ущерб окружающей среде	Негативное
Повреждение инфраструктуры	Негативное
Напряженные отношения с соседями	Негативное
Потеря стоимости недвижимости	Негативное
Отсутствие комфорта	Негативное

Самострой без разрешения может привести к множеству проблем, от штрафных санкций и демонтажа до уголовной ответственности. Кроме того, незаконное строительство может нанести ущерб окружающей среде, повредить инфраструктуру, вызвать конфликты с соседями, снизить стоимость недвижимости и снизить уровень комфорта для владельца и его семьи.

Нужно ли регистрировать дачный дом 6X6 в СНТ?

Земельный участок в СНТ

Перед регистрацией дачного дома необходимо убедиться в наличии права собственности или долевого участия на земельном участке в СНТ. Регистрация дома на арендованной или нелегально использованной земле может привести к проблемам с законом.

Законодательство и регистрация объектов недвижимости

Согласно законодательству РФ, любое недвижимое имущество, включая дачные дома, должно быть зарегистрировано в установленном порядке. Это дает возможность правильно установить и защитить права собственника и органам власти.

Преимущества регистрации дачного дома

Регистрация дачного дома в СНТ имеет следующие преимущества:

• Защита прав собственника при возникновении споров и несанкционированных действий;
• Возможность получения легального адреса проживания для регистрации паспорта и других документов;
• Возможность прописки детей и совершеннолетних родственников на дачном участке;
• Получение доступа к государственным и муниципальным услугам, таким как здравоохранение и образование;
• Легальная возможность владения и использования дачного дома;
• Повышение статуса объекта недвижимости.

Порядок регистрации дачного дома в СНТ

Для регистрации дачного дома в СНТ нужно выполнить следующие шаги:

1. Получить свидетельство о праве собственности или долевого участия на земельный участок;
2. Собрать необходимые документы: паспорт, свидетельство о регистрации, технический паспорт на дом;
3. Обратиться в МФЦ или уполномоченные органы государственной власти для процедуры регистрации.

Регистрация дачного дома размером 6×6 метров в СНТ является обязательной процедурой, которая помогает защитить права собственника и использовать все преимущества связанные с легальным статусом объекта недвижимости.

Наказание за самовольное строительство на своем участке

Виды наказания

Несоблюдение правил самовольного строительства на своем участке может привести к следующим видам наказания:

• Административный штраф;
• Снос построенного объекта;
• Уголовное преследование.

Административный штраф

Административный штраф является наиболее распространенным видом наказания за самовольное строительство. Размер штрафа устанавливается в соответствии с законодательством и может варьироваться в зависимости от тяжести нарушений и размера построенного объекта.

Снос построенного объекта

При самовольном строительстве на своем участке власти имеют право требовать снос построенного объекта за счет владельца. Такое решение может быть принято в случае серьезного нарушения законодательства или когда постройка представляет угрозу для безопасности людей или окружающей среды.

Уголовное преследование

В некоторых случаях самовольное строительство может рассматриваться как уголовное преступление. Если строительство проводилось с применением нарушений и посягает на права и интересы других лиц, владелец объекта может быть привлечен к уголовной ответственности. Наказание в данном случае может включать штраф, исправительные работы или даже лишение свободы.

Важно помнить, что самовольное строительство на своем участке наказуемо, и нарушители могут столкнуться с серьезными последствиями. Чтобы избежать проблем, необходимо соблюдать требования законодательства и получить все необходимые разрешительные документы перед началом строительства.

Новые изменения в земельном законодательстве в 2024 году

В 2024 году вступают в силу несколько изменений в земельном законодательстве, касающихся регистрации и использования земельных участков. Эти изменения направлены на упрощение процесса получения прав на землю, а также на ужесточение наказаний за нарушение законодательства.

Упрощение процесса регистрации земельных участков

В целях облегчения доступа к земельным ресурсам и стимулирования развития предпринимательства, в 2024 году введена процедура упрощенной регистрации земельных участков. Теперь юридические и физические лица смогут зарегистрировать свои земельные участки в более короткие сроки и с меньшими затратами.

• Сокращение сроков рассмотрения заявлений о регистрации земли.
• Уменьшение необходимого пакета документов для регистрации участка.
• Введение возможности электронного подачи заявлений.

Ужесточение наказаний за нарушение законодательства

С целью поддержания законности и справедливости, в 2024 году вступают в силу изменения, предусматривающие ужесточение наказания за нарушение земельного законодательства.

1. Увеличение штрафов за незаконную застройку на земельных участках без необходимой регистрации.
2. Введение возможности конфискации незаконно использованных земельных участков.
3. Усиление контроля и надзора за использованием земельных участков для предотвращения нарушения законодательства.

Преимущества новых изменений

Внесение данных изменений в земельное законодательство приведет к ряду значимых преимуществ для граждан и предпринимателей:

• Ускорение процесса получения земельных участков и упрощение бытовых процедур.
• Сокращение необходимых расходов на оформление прав на землю.
• Увеличение ответственности за незаконное использование земли.
• Стимуляция развития предпринимательской активности в сфере землепользования.

Все эти изменения направлены на упрощение ведения бизнеса в сфере землепользования и повышение эффективности управления земельными ресурсами в стране. Они предоставляют возможности для развития предпринимательства, а также способствуют соблюдению правовых норм и защите интересов всех участников процесса.

Инженерные изыскания для строительства

Эти работы проводятся специалистами с целью определения оптимальных условий для строительства, а также для разработки проектной документации и принятия правильных инженерно-технических решений.

Виды инженерных изысканий

• Геодезические изыскания: включают в себя обмеры и определение геометрических параметров участка;
• Геологические изыскания: позволяют получить информацию о наличии грунта, грунтовых вод, геологическом строении, опасных геологических процессах;
• Гидрогеологические изыскания: используются для изучения состояния грунтовых вод, их уровней и перемещения подземных вод;
• Конструкционные изыскания: позволяют определить параметры грунта, необходимые для проектирования фундамента и других конструкций;
• Изыскания по сейсмической активности: проводятся для оценки потенциальных сейсмических угроз и определения необходимого уровня устойчивости здания или сооружения;

Значение инженерных изысканий

Инженерные изыскания являются неотъемлемой частью процесса строительства и имеют важное значение для обеспечения безопасности и долговечности сооружений. Они позволяют:

• Определить характеристики грунта и грунтовых вод;
• Принять правильные решения при выборе строительного материала и конструктивного решения;
• Предотвратить возможность возникновения аварийных ситуаций или повреждения здания в результате неблагоприятных геологических факторов;
• Оптимизировать затраты на строительство и эксплуатацию сооружения.

Использование результатов инженерных изысканий позволяет создать надежное и безопасное строение, которое будет служить долгие годы и соответствовать всем требованиям при строительстве.

Какой штраф за незаконную постройку?

Штрафы за незаконную постройку в зависимости от категории нарушения:

• Незначительные нарушения: Если постройка не является серьезным нарушением и не нарушает права других граждан, штраф может быть умеренным и составлять от 5% до 10% от стоимости объекта.
• Средней тяжести нарушения: Если постройка является серьезным нарушением и может негативно влиять на окружающую среду или нарушать права других граждан, штраф может составлять от 10% до 20% от стоимости объекта.
• Тяжкие нарушения: Если постройка существенно нарушает права других граждан или создает угрозу для безопасности, штраф может достигать от 20% до 40% от стоимости объекта.

Штрафы за незаконную постройку в зависимости от местоположения и функционального назначения:

• В зависимости от региона или города, где находится незаконная постройка, штрафы могут варьироваться. В некоторых регионах они могут быть ниже минимальных или выше максимальных значений, установленных федеральными законами.
• Если незаконная постройка нарушает правила градостроительства или земельного использования, штраф может быть увеличен.
• Если незаконная постройка является частью коммерческой или промышленной деятельности, штраф также может быть увеличен.

Штрафы за незаконную постройку выполняют две основные функции: защиту прав законопослушных граждан и стимулирование соблюдения законов в сфере строительства. Они направлены на поддержку порядка и справедливости в обществе и восстановление нарушенных прав.

Размер участка больше, чем в документах, или документов вовсе нет

Возможные причины ошибочного указания размеров участка

• Техническая ошибка при составлении документации — неправильное снятие границ участка или ошибки при заполнении документов.
• Нарушение правил градостроительства — строительство на участке без согласования размеров с органами местного самоуправления.
• Сохранение устаревшей информации в документах — изменение размеров участка после его статуса земельного владельца.

Последствия некорректной информации о размерах участка

Неверное указание размеров участка или отсутствие информации о его размерах может иметь серьезные юридические последствия:

1. Проблемы с соседями — возможны споры о границах участка, ведь его фактические границы не соответствуют указанным в документах.
2. Штрафы и санкции — при незавершенном или некорректно выполненном строительстве на участке, возможно привлечение к административной ответственности.
3. Сложности с перепланировкой — при желании изменить планировку помещений или провести реконструкцию на участке, могут возникнуть сложности из-за неправильно указанных размеров участка.
4. Невозможность продажи или обмена земельного участка — при наличии некорректной информации о его размерах, возникают проблемы с оформлением документов на сделку.

Важно помнить: при обнаружении ошибок в документах, касающихся размеров участка, необходимо связаться с юристом или нотариусом, специализирующимся на земельном праве. Они помогут разобраться в ситуации и предложат наиболее эффективное решение проблемы.

Какие постройки нужно регистрировать?

Владельцы недвижимости обязаны регистрировать определенные типы построек, в соответствии с действующим законодательством. Незарегистрированные постройки могут влечь за собой серьезные правовые последствия, включая наложение штрафов и снос строений.

Регистрация домов и жилых строений

Согласно закону, все дома и жилые строения должны быть зарегистрированы. Это включает в себя индивидуальные жилые дома, коттеджи, а также многоквартирные дома. Регистрация домов обязательна и помогает установить владельца, а также определить его права и обязанности в отношении данного строения.

Регистрация коммерческих построек

Кроме жилых строений, регистрация также требуется для коммерческих построек. Это может быть торговые центры, офисные здания, рестораны, предприятия и другие объекты, предназначенные для коммерческой деятельности. Регистрация коммерческих строений помогает контролировать их использование и соблюдение соответствующих норм и требований.

Регистрация промышленных построек

Промышленные постройки также подлежат регистрации. Это может быть заводы, фабрики, склады и другие объекты, предназначенные для производственной деятельности. Регистрация промышленных построек важна для контроля их использования, а также соблюдения требований охраны труда и противопожарной безопасности.

Другие виды построек, требующих регистрации

Кроме указанных категорий, существуют и другие виды построек, которые также требуют регистрации. Это может включать в себя гаражи, бани, беседки, заборы и другие сооружения на участке. Хотя эти постройки могут иметь небольшую площадь или использоваться для личного пользования, их регистрация является важным шагом для обеспечения законности и правовой защиты.

Конец «необязательного межевания» пришёл, а с ним закончились и льготы

Новый закон, вступающий в силу с 2024 года, делает межевание обязательным для всех владельцев участков. Это означает, что все дома на земельных участках должны быть зарегистрированы и иметь точные границы.

Вместе с этим изменением законодательства исчезнут так называемые «льготы» для тех, кто не регистрировал свои дома. Раньше, несмотря на несоблюдение требований межевания, владельцы участков имели возможность избежать штрафов или иных наказаний. Однако, с новым законом, подобные привилегии больше не будут предоставляться.

Изменения, вносимые новым законом:

• Межевание становится обязательным для всех владельцев участков.
• Все дома на земельных участках должны быть зарегистрированы и иметь точные границы.
• Владельцы участков без зарегистрированных домов будут подвергаться штрафам и другим видам наказаний.

Последствия для незарегистрированных домов:

Владельцы участков, которые не зарегистрировали свои дома, будут подвергаться наказаниям, установленным законом. Возможные последствия включают штрафы, увеличенные налоги или даже изъятие имущества.

Зачем требуется межевание:

Межевание имеет несколько важных целей:

1. Установление точных границ участка позволяет избежать конфликтов с соседями и споров о праве собственности.
2. Регистрация дома позволяет государству эффективно управлять территорией и проводить планировку города или населенного пункта.
3. Зарегистрированные дома могут обеспечить владельцам доступ к кредитам и иным финансовым услугам.

«С новым законодательством, владельцам участков придется серьезно отнестись к вопросу межевания и регистрации своих домов. В противном случае, они рискуют стать объектом штрафов и наказаний, которые ранее можно было избежать. Кроме того, межевание и регистрация имеют свои преимущества, которые помогают избежать правовых проблем и обеспечить свои интересы владельцам участков», — отмечают юристы.

Будут ли сносить незарегистрированные постройки?

В связи с введением нового штрафа за незарегистрированные дома на участках в 2024 году, многие владельцы таких построек беспокоятся о возможности сноса. Правда ли это?

1. Законодательная база

Для ответа на этот вопрос необходимо обратиться к законодательству, определяющему правила ведения хозяйственной, строительной и земельной деятельности в Российской Федерации.

2. Ответственность за незарегистрированные постройки

Владельцы незарегистрированных домов могут подлежать ответственности и получать штрафы в соответствии с законодательством. Однако просто наличие незарегистрированной постройки не означает ее автоматический снос.

3. Применение штрафов

Введение нового штрафа в 2024 году законодательно регламентировано и позволяет органам исполнительной власти административными методами навязывать штрафные санкции владельцам незарегистрированных построек.

4. Процедура сноса

Процедура сноса незарегистрированных построек является сложной и требует соблюдения определенных процессуальных норм. Обычно органы исполнительной власти должны предоставить владельцу уведомление о необходимости проведения сноса и установить сроки для соблюдения данной процедуры.

5. Индивидуальные случаи

В каждом отдельном случае снос незарегистрированной постройки будет рассматриваться индивидуально. Органы исполнительной власти имеют право принимать решения, основываясь на особенностях каждого конкретного случая.

6. Возможные последствия

В случае незарегистрированных построек органы исполнительной власти могут применить различные меры воздействия, вплоть до сноса постройки. Владельцы таких построек должны быть готовы к возможным последствиям и принять необходимые меры для решения данной ситуации.

Перепланировки паспорта БТИ техпланы

Зачем нужны паспорт и техплан?

Паспорт БТИ является основным документом, подтверждающим право собственности на недвижимое имущество. Технический план БТИ содержит сведения о фактических параметрах жилого помещения, в том числе о его перепланировках.

Когда требуется перепланировка?

Перепланировка жилого помещения требуется в случаях, когда хочется изменить планировку, объединить комнаты, установить новые стены, перенести водопроводные и электрические трубы и т.д. Подобные работы могут осуществляться только после получения разрешения от соответствующих инстанций.

Каков процесс перепланировки?

Процесс перепланировки включает несколько этапов:

1. Подача заявления в орган местного самоуправления
2. Получение согласия от местных инстанций (пожарная инспекция, санитарно-эпидемиологическая служба и др.)
3. Разработка проекта перепланировки
4. Подписание договора с проектной организацией
5. Проведение работ в соответствии с проектом
6. Проведение технического осмотра и оформление документов в БТИ

Штрафы за незарегистрированные перепланировки

В случае незарегистрированных перепланировок владелец жилого помещения может столкнуться со штрафами, которые включают оплату амортизации за использование общего имущества дома, штрафы согласно законодательству о правонарушениях, а также стоимость восстановительных работ.

Кадастровые работы под ключ

Компания «Недвижимость Плюс» предлагает услуги кадастровых работ под ключ. Наша команда профессиональных специалистов обладает большим опытом и знаниями в сфере кадастровых работ, поэтому мы гарантируем качественное и эффективное выполнение всех этапов процесса.

Наши услуги

• Технический план – разработка подробного плана земельного участка с указанием границ, расположения объектов и характеристик недвижимости.
• Межевание – определение границ земельного участка и установление межевых знаков.
• Раздел и объединение земельных участков – подготовка необходимых документов для раздела или объединения участков.
• Кадастровый учет – регистрация права собственности на недвижимость в соответствии с законодательством РФ.
• Оформление документов – подготовка и сдача необходимых документов в соответствующие государственные органы.

Преимущества сотрудничества с нами

1. Профессионализм и опыт. Наша команда состоит из высококвалифицированных специалистов с опытом работы в сфере кадастровых работ.
2. Комплексный подход. Мы предлагаем полный спектр услуг, связанных с кадастровыми работами, что позволяет нашим клиентам получить все необходимые документы и регистрации в одном месте.
3. Индивидуальный подход. Мы учитываем особенности каждого клиента и предлагаем решения, соответствующие их потребностям и требованиям.
4. Соблюдение сроков. Мы понимаем важность своевременного выполнения работ и всегда придерживаемся согласованных с клиентом сроков.
5. Конфиденциальность. Мы гарантируем конфиденциальность и безопасность всех предоставленных нам документов и информации.

Компания «Недвижимость Плюс» предлагает кадастровые работы под ключ, обеспечивая своим клиентам полный комплекс услуг, связанных с регистрацией и учетом недвижимости. Наша команда опытных специалистов гарантирует профессиональный подход, соблюдение сроков и конфиденциальность. Обращайтесь к нам для получения качественных и надежных кадастровых услуг.

Нецелевое использование, или неиспользование участка

Признаки нецелевого использования участка:

• Строительство объектов, не предусмотренных документацией на участок;
• Изменение функционального назначения участка без соответствующего разрешения;
• Установление объектов, недопустимых с точки зрения текущего землепользования;
• Аренда или сдача в аренду участка без уведомления или разрешения органов власти;
• Неиспользование земельного участка без уважительных причин.

Последствия нецелевого использования:

Нарушение правил использования участка может повлечь за собой следующие последствия:

• Штрафные санкции или пени;
• Обязание выполнить работы по восстановлению правил использования участка;
• Ограничение на изменение прав на участок или его продажу;
• Лишение права собственности на участок.

Как избежать нарушения правил использования участка:

Чтобы избежать нецелевого использования участка и его последствий, необходимо:

• Тщательно изучить документацию на участок и правила его использования;
• В случае изменения функционального назначения участка получить разрешение органов власти;
• Уведомить органы власти о сдаче в аренду или аренде участка;
• Использовать участок по его назначению или предоставить уважительные причины его неиспользования.

Нецелевое использование или неиспользование участка является нарушением закона и может иметь серьезные последствия. Для избежания подобных проблем необходимо тщательно ознакомиться с правилами использования участка и действовать в соответствии с ними.

Как зарегистрировать дом на земельном участке?

1. Подготовьте необходимые документы

Для регистрации дома на земельном участке необходимо подготовить следующие документы:

• Свидетельство о праве собственности на земельный участок: данное свидетельство подтверждает ваше владение участком;
• Технический паспорт на дом: в этом документе указаны характеристики дома;
• План дома, зарегистрированный в архитектурно-строительной организации: план дома необходим для включения информации о доме в государственный реестр недвижимости.

2. Обратитесь в органы регистрации

Вторым шагом является обращение в органы регистрации для предоставления документов на рассмотрение. Вы можете обратиться в органы местной администрации или же в органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

3. Ожидайте решение о регистрации

После предоставления всех необходимых документов, вам потребуется подождать решение о регистрации дома на земельном участке. Обычно этот процесс занимает определенное время, поэтому будьте готовы к ожиданию.

4. Получите свидетельство о регистрации

Если ваше заявление о регистрации дома на земельном участке будет удовлетворено, вам выдадут свидетельство о регистрации. Данный документ подтверждает легальность вашего владения и обеспечивает правовую защиту в случае споров или иных юридических проблем.

Следуя этим шагам, вы сможете успешно зарегистрировать дом на земельном участке и обладать всеми необходимыми документами, подтверждающими ваше право собственности на данное имущество.

Дачные взносы в 2024 году

Изменение размеров дачных взносов

Каждый город или населенный пункт устанавливает собственные размеры дачных взносов, которые могут отличаться от соседних регионов. Обычно эти платежи зависят от площади дачного участка, его расположения, категории земли и применяемого назначения.

Как определить размер дачных взносов

Для определения размера дачных взносов важно обратиться к местному законодательству и нормативным актам, которые регулируют данный вопрос. Обычно информацию о размерах взносов можно найти на официальных сайтах муниципалитетов или обратившись в местное управление по земельным вопросам.

Последствия невнесения дачных взносов

Невнесение дачных взносов может привести к штрафным санкциям и проблемам с государственными органами. В случае неуплаты дачных взносов, могут быть начислены штрафы, инициированы судебные процессы и даже применены меры принудительного исполнения.

Важно помнить о своих обязательствах

Владельцы дачных участков обязаны своевременно и правильно вносить дачные взносы, следить за изменениями в законодательстве и соблюдать правила взимания этих платежей. Регулярное отслеживание информации и участие в обсуждении данной темы помогут владельцам быть в курсе всех обновлений и изменений во избежание проблемных ситуаций.

• Определите размер дачных взносов в своем регионе, обратившись к местному законодательству или управлению по земельным вопросам.
• Своевременно вносите дачные взносы, иначе вас ждут штрафы и проблемы с государственными органами.
• Будьте в курсе последних изменений и правил взимания дачных взносов, чтобы избежать непредвиденных ситуаций.
• Участвуйте в обсуждении данной темы и следите за обновлениями, чтобы быть в курсе всех изменений и новостей в данной области.

В 2024 году дачные взносы остаются актуальными и их размеры могут измениться. Владельцам дачных участков важно своевременно и правильно вносить эти платежи, чтобы избежать штрафных санкций и проблем с государственными органами. Будьте в курсе последних изменений и правил взимания дачных взносов в своем регионе, чтобы быть в законе и избежать неприятных ситуаций.

Последствия возведения незаконной постройки

Возведение незаконной постройки, такой как незарегистрированный дом на участке, может иметь серьезные последствия для владельцев и окружающих. Нарушение законодательства в области строительства часто влечет за собой штрафы и судебные разбирательства.

Один из основных негативных последствий незаконной постройки — это штрафные санкции. Владелец несанкционированного дома может быть обязан заплатить значительную сумму государству за нарушение закона. Штрафы варьируются в зависимости от площади постройки и региональных законов.

Кроме того, незаконная постройка может стать объектом судебных разбирательств. Власти могут обратиться в суд с требованием о сносе незаконного здания. Это может привести к дополнительным расходам на адвокатские услуги и судебные издержки.

В случае сноса незаконной постройки владелец также может потерять все вложенные средства и материалы, а также время и энергию, потраченные на возведение постройки.

Окружающие соседи также могут пострадать от нарушения строительных норм и правил. Несанкционированная постройка может нарушить общий облик и эстетическую привлекательность района. Кроме того, незаконные постройки могут создавать проблемы с водоснабжением, канализацией и электроснабжением, что в конечном счете может негативно сказываться на всем сообществе.

В целом, возведение незаконной постройки имеет далеко идущие последствия как для владельца, так и для окружающих. Лучшим решением в таких ситуациях является всегда соблюдение законодательства и получение необходимых разрешений перед началом строительства.