Доверенность юрлицу для снятия обременения после прекращения договора аренды образец заполнения – это документ, который предоставляет юридическому лицу полномочия на осуществление действий по снятию обременения с имущества после окончания арендного договора. Данный образец заполнения поможет вам правильно оформить доверенность, соответствующую требованиям законодательства и установленным правилам.
Дополнительные и прочие условия
Помимо основных условий, в доверенности юридическому лицу для снятия обременения после прекращения договора аренды могут быть указаны дополнительные и прочие условия, которые необходимо учесть при составлении и оформлении документа.
1. Перечень полномочий доверенного лица
В доверенности следует четко определить перечень полномочий, которые предоставляются юридическому лицу. Он может включать следующие полномочия:
- Представлять интересы доверителя перед третьими лицами, включая органы государственной власти и местного самоуправления;
- Подписывать документы от имени доверителя;
- Заключать и расторгать договоры от имени доверителя;
- Принимать решения от имени доверителя;
- Осуществлять иные действия, необходимые для снятия обременения после прекращения договора аренды.
2. Срок действия доверенности
Определение срока действия доверенности является важным аспектом. В доверенности можно указать конкретные даты начала и окончания полномочий доверенного лица, либо определить сроки, в течение которых доверенность будет действовать.
3. Ответственность сторон
В доверенности можно предусмотреть ответственность сторон за невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязанностей. Например, указать сумму штрафа или иные санкции, которые будут применяться в случае нарушения условий доверенности.
4. Особые условия и требования
В доверенности также можно указать особые условия и требования, которые необходимо учесть при снятии обременения после прекращения договора аренды. Например, указать, что обязательно требуется предоставление копии решения о расторжении договора аренды или справки о переходе права собственности.
5. Подписи сторон
В конце доверенности следует предусмотреть место для подписей доверителя и доверенного лица. При этом необходимо указать дату, на которую осуществляется подписание документа, и полные данные сторон, включая их ФИО, должности и контактные данные.
Преамбула и предмет договора
Данный договор оформляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и регулирует правоотношения между Арендодателем и Арендатором.
1. Преамбула
В преамбуле договора указывается дата заключения договора, полные наименования Арендодателя и Арендатора, информация о государственной регистрации, а также местонахождение и почтовый адрес сторон.
2. Предмет договора
Предметом данного договора является установление правовых отношений между Арендодателем и Арендатором в отношении арендуемого имущества, а именно:
- определение имущества, которое передается в аренду (помещение, земельный участок, транспортное средство и т.д.);
- установление срока аренды;
- условия использования арендуемого имущества;
- размер арендной платы и порядок ее уплаты;
- ответственность сторон за неисполнение условий договора;
- порядок расторжения договора и возврата арендуемого имущества.
Все вышеперечисленные условия определяются в договоре аренды и зависят от конкретного вида арендуемого имущества и целей его использования.
Пример
Преамбула:
Договор аренды от «14» апреля 20__ г.
Арендодатель: Общество с ограниченной ответственностью «Арендодатель», ИНН: 1234567890, ОГРН: 9876543210, юридический адрес: г. Москва, ул. Примерная, д. 10, кв. 1, почтовый адрес: 123456, г. Москва, ул. Примерная, д. 10;
Арендатор: Общество с ограниченной ответственностью «Арендатор», ИНН: 0987654321, ОГРН: 1357924680, юридический адрес: г. Москва, ул. Тестовая, д. 20, кв. 2, почтовый адрес: 654321, г. Москва, ул. Тестовая, д. 20;
Предмет договора:
- Арендодатель передает в аренду Арендатору земельный участок, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Примерная, д. 10;
- Срок аренды составляет 3 года, с «1» мая 20__ г. по «30» апреля 20__ г.;
- Арендатор имеет право использовать арендуемый земельный участок для строительства и эксплуатации жилого здания;
- Арендная плата составляет 10 000 рублей в месяц и подлежит уплате до 5 числа каждого месяца;
- За неисполнение условий договора Арендатор обязуется выплатить Арендодателю неустойку в размере 1 000 рублей за каждый день просрочки;
- Договор может быть расторгнут по соглашению сторон или по решению суда в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств.
Составляем дополнительное соглашение о расторжении договора аренды
Дополнительное соглашение о расторжении договора аренды должно содержать следующую информацию:
- Ссылку на существующий договор аренды, который будет расторгаться или изменяться;
- Описание изменений, которые соглашением вносятся в договор;
- Указание на причины, по которым стороны принимают решение о расторжении или изменении договора;
- Сведения о дате, с которой изменения вступают в силу;
- Подписи сторон (арендодателя и арендатора) и дата подписания соглашения;
Для правового закрепления дополнительного соглашения о расторжении договора аренды рекомендуется обратиться к нотариусу для его нотариального удостоверения и регистрации.
Важно помнить: В случае расторжения договора аренды или изменения его условий, стороны должны соблюдать законодательство в отношении уведомления о расторжении или изменении сроков аренды. Обязательно уточняйте свои права и обязанности в договоре аренды и консультируйтесь с профессиональными юристами для предотвращения возможных споров и недоразумений.