Акт обследования многоквартирного дома (МКД) чердака, подвала и кровли выполняется с целью определения текущего состояния данных элементов здания, выявления наличия дефектов, деформаций или повреждений, а также оценки их влияния на надежность и безопасность сооружения. Обследование проводится с использованием специального оборудования и инструментов для детального изучения состояния мкд чердака, подвала и кровли. Полученные данные анализируются и фиксируются в акте, который служит основой для принятия решений по проведению ремонтных работ и предотвращению возможных аварийных ситуаций.
Образец заполнения акта осмотра зданий и сооружений
1. Общая информация
Дата осмотра: указывается дата проведения осмотра объекта.
Адрес объекта: указывается полный адрес здания или сооружения, включая номер дома, улицу, район и город.
Цель осмотра: указывается цель проведения осмотра объекта недвижимости.
2. Участники осмотра
В данном разделе перечисляются все участники осмотра, включая:
- Название организации или фамилия, имя и отчество физического лица;
- Должность (для представителей организации);
- Контактные данные (телефон, электронная почта).
3. Описание объекта
В данном разделе осуществляется описание осматриваемого объекта:
- Тип объекта: указывается вид здания или сооружения (например, жилой дом, многоквартирный дом, административное здание, складское помещение и т.д.).
- Назначение объекта: указывается предназначение объекта (например, для жилья, коммерческой деятельности, офиса и т.д.).
- Площадь объекта: указывается общая площадь объекта недвижимости.
4. Техническое состояние объекта
В данном разделе осуществляется описание технического состояния объекта недвижимости:
- Основной строительный материал;
- Состояние кровли и фундамента;
- Состояние внутренних и наружных стен;
- Состояние канализации, электрической проводки и систем отопления;
- Наличие замечаний или необходимости производства ремонтных работ.
Подписи участников осмотра:
| Фамилия, инициалы | Должность | Подпись | Дата |
|---|---|---|---|
| Иванов И.И. | Главный инженер | _________________ | 01.01.2022 |
| Петров П.П. | Заместитель директора | _________________ | 01.01.2022 |
Акт осмотра помещения на 2020 год
Дата составления: 01.01.2020
Место осмотра: г. Название, ул. Название, дом №
Участники осмотра:
- Представитель управляющей компании
- Собственник помещения
- Представитель органов местной власти
Предмет осмотра
Акт осмотра проводится для определения текущего состояния помещения и выявления возможных несоответствий требованиям технической эксплуатации. Комиссия осматривает следующие параметры:
- Стены и перегородки
- Полы и потолки
- Системы отопления и вентиляции
- Электрооборудование и электросети
- Санитарные узлы
Результаты осмотра
По окончании осмотра помещения были выявлены следующие несоответствия:
| № | Несоответствие | Рекомендации |
|---|---|---|
| 1 | Повреждения на стенах и перегородках | Провести ремонтные работы для восстановления повреждений |
| 2 | Неисправности в системе отопления | Произвести диагностику и ремонт системы отопления |
| 3 | Плохое состояние электрооборудования | Заменить поврежденные элементы электрооборудования |
На основании проведенного осмотра комиссия рекомендует владельцу помещения выполнить необходимые действия по устранению выявленных несоответствий и привести помещение в соответствие с требованиями технической эксплуатации.
Акт по проверке подвального помещения
Мы, нижеподписавшиеся, составили настоящий акт по результатам проведенной проверки подвального помещения следующим образом:
1. Информация о проверке
Дата проведения проверки: __дата___
Место проведения проверки: __адрес__
2. Цели проверки
- Оценить текущее состояние подвального помещения.
- Выявить наличие повреждений и неисправностей.
- Проверить соответствие условий эксплуатации и безопасности.
3. Участники проверки
- Представитель управляющей компании.
- Представитель собственника помещения.
- Эксперт-технический специалист.
4. Результаты проверки
| № п/п | Описание проблемы | Принятые меры | Состояние после мероприятий |
|---|---|---|---|
| 1 | Протечка кровли | Произведен ремонт кровли | Протечка устранена |
| 2 | Нарушение электробезопасности | Проведена замена старой электропроводки | Соответствует нормам безопасности |
В ходе проведенной проверки подвального помещения были выявлены некоторые проблемы, которые были незамедлительно устранены. В настоящий момент состояние помещения соответствует требованиям безопасности и годности для использования.
Акт составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон, и подписан участниками проверки.
Как составить акты сезонных осмотров
Важно учесть следующие ключевые шаги при составлении актов сезонных осмотров:
1. Определить цель осмотра
Перед проведением осмотра необходимо определить цель и ожидаемые результаты. Это поможет сосредоточиться на важных аспектах и сделать акт максимально информативным.
2. Описать осматриваемые объекты и системы
Акт должен содержать подробное описание осматриваемых объектов и систем, включая их технические характеристики и параметры. Это поможет обеспечить полноценный контроль и дать ясное представление о текущем состоянии.
3. Указать дату и время проведения осмотра
В акте необходимо указать точную дату и время проведения осмотра. Это позволит связать отчет с конкретным периодом и отслеживать динамику изменений со временем.
4. Описать проведенные работы
В акте следует указать проведенные работы, включая все выполненные проверки, техническое обслуживание или ремонтные работы. Это позволит иметь полный обзор выполненных действий и предоставить подробную информацию при необходимости.
5. Описать выявленные недостатки и рекомендации
В акте необходимо описать все обнаруженные недостатки и проблемы, а также предложить соответствующие рекомендации по их устранению. Это поможет обеспечить ответственным лицам полную информацию о необходимых действиях и принять меры в своевременно.
6. Заверить акт подписями
Акт следует заверить подписями лиц, осуществляющих осмотр, а также ответственного руководителя или представителя заказчика. Это поможет подтвердить достоверность и принять акт в качестве официального документа.
Преимущества составления актов сезонных осмотров
- Позволяют контролировать состояние объектов и систем;
- Фиксируют обнаруженные недостатки и проблемы;
- Документируют проведенные работы и предоставляют информацию о выполненных мерах;
- Обеспечивают своевременное принятие мер по устранению недостатков;
- Служат важной составляющей обслуживания и технического контроля.
Составление актов сезонных осмотров является важным шагом для обеспечения надлежащего контроля и обслуживания различных систем и оборудования. Следуя ключевым шагам и учитывая преимущества актов осмотров, вы сможете составить информативные и практичные документы для вашей организации.
Как правильно составить акт осмотра помещения
Шаги по составлению акта осмотра помещения:
- Укажите дату и место осмотра. Введение акта должно содержать такие данные, как дата и место осмотра помещения. Это позволит определить точный момент проведения осмотра и место его проведения.
- Идентифицируйте помещение. Опишите характеристики помещения, такие как его площадь, количество комнат, этаж и другие идентифицирующие данные. Это поможет установить, о каком конкретном помещении идет речь.
- Опишите состояние помещения. Детально опишите состояние помещения, включая все обнаруженные дефекты, повреждения и отклонения от нормативов. Используйте конкретные формулировки и приложите к акту фотографии, чтобы максимально объективно зафиксировать состояние помещения.
- Укажите в сопроводительных материалах. Если акт осмотра связан с какими-либо документами или материалами, укажите их в акте и приложите копии в качестве сопроводительных документов. Это поможет установить контекст и точно определить обстоятельства осмотра.
- Подпишите акт. Под актом должны быть указаны имена и должности всех лиц, присутствующих при осмотре помещения. Все участники осмотра должны поставить свои подписи под актом. Это подтвердит, что они ознакомлены с его содержанием и согласны с его заключениями.
- Храните акт в безопасном месте. Акт осмотра помещения должен быть хранен в безопасном месте, чтобы он не был утерян или изменен. Оригинал акта может потребоваться в случае разрешения споров или возникновения претензий по состоянию помещения.
Составление акта осмотра помещения требует внимательности и точности в описании состояния помещения. Корректное и полное описание поможет предотвратить споры и возможные недоразумения в будущем.
Акт обследования: крыши, кровли, чердака – экспертиза состояния здания
Общая информация
Дата проведения обследования: [дата проведения]
Адрес здания: [адрес здания]
Крыша
По результатам обследования крыши были выявлены следующие особенности:
- Наличие трещин или повреждений на покрытии крыши;
- Износ или повреждения на элементах кровельной конструкции;
- Проблемы с устойчивостью и герметичностью крыши.
Кровля
При исследовании состояния кровли были установлены следующие результаты:
- Наличие скрытых повреждений, таких как утечки или протечки;
- Деформации или повреждения гидроизоляционного слоя;
- Проблемы с дренажной системой кровли.
Чердак
По результатам осмотра чердака были отмечены следующие особенности состояния:
- Наличие трещин или повреждений на стенах и потолке чердака;
- Неполадки в системе вентиляции или отсутствие ее полноценного функционирования;
- Проблемы с утеплением чердака, неудовлетворительная энергоэффективность здания.
- Требуется проведение ремонтных работ для устранения выявленных повреждений.
- Необходимо обеспечить надлежащее техническое обслуживание и регулярную проверку состояния крыши, кровли и чердака.
- Рекомендуется принять меры по улучшению утепления чердака для повышения энергоэффективности здания.
Подписи
Акт составлен: [ФИО эксперта]
Должность: [должность эксперта]
Как составить акт обследования подвала многоквартирного дома
Для того чтобы составить акт обследования подвала многоквартирного дома, следует учесть следующие основные этапы:
- Описание места проведения обследования: указать адрес дома, помещение (подвал) и его наименование (если есть). Также следует указать дату и время проведения обследования.
- Определение состава комиссии: указать ФИО и должности членов комиссии, отвечающих за проведение обследования подвала.
- Общая характеристика подвала: описать общее состояние подвала, его особенности и назначение.
- Выявленные дефекты и повреждения: подробно описать все обнаруженные дефекты, повреждения и несоответствия требованиям безопасности. Для наглядности можно использовать таблицу, в которой указать характер дефекта, его местоположение и оценку уровня опасности.
- Фотодокументирование: при необходимости можно приложить фотографии дефектов и повреждений для более наглядного представления и документирования.
- Рекомендации по устранению дефектов: на основе проведенного обследования и выявленных дефектов, необходимо составить список рекомендаций по их устранению. Рекомендации следует представить в виде таблицы, указав приоритетность и сроки устранения.
Составление акта обследования подвала многоквартирного дома является ответственным процессом, требующим внимательного и точного описания обнаруженных дефектов и повреждений. Важно также учесть нормативные требования и рекомендации по проверке безопасности помещений подвала. Это позволит не только правильно составить акт, но и обеспечить безопасность жильцов и сохранность жилого фонда.